رکود سنگین ساخت‌وساز در کنار تورم بیش از ۸۰ درصدی سالانه نهاده‌های ساختمانی، بازار سیمان و میلگرد را در موقعیتی پیچیده قرار داده است؛ وضعیتی که در آن کاهش تقاضا به افت قیمت‌ها منجر نشده و ناترازی انرژی، هزینه‌های تولید و محدودیت‌های زنجیره تأمین همچنان مسیر افزایش قیمت را هموار نگه داشته‌اند.

به نظر می‌رسد افزایش ۵۰ درصدی قیمت نهاده‌های ساختمانی در تهران که بیش از از میانگین ۳۰ درصدی تورم سال گذشته در این حوزه است، می‌تواند به کاهش شدید توان ساخت‌وساز، رکود عمیق‌تر بازار و در نهایت، جهش چند برابری قیمت نهایی مسکن منجر شود.