اگرچه برخی از کارشناسان خروج اتباع افعانستانی از کشور را علتی برای کاهش قیمت‎ها در بازار مسکن می‌دانند، اما به واقع این امر تا چه میزان صحت دارد؟ آیا این امر یک واقعیت است یا صرفا عاملی با اثرگذاری محدود و البته گذرا که بزرگ‌نمایی شده است؟

طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، در مجموع برای ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلای گران‌قیمت مشمول مالیات شده، رقمی بالغ بر ۴ هزار و ۴۳۶ میلیارد تومان مالیات تعیین شده است.

غلامرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به ناکارآمدی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات به بافت‌های فرسوده شهری، گفت: تنها ۲۴۰۰ واحد از تسهیلات مربوط به بافت‌های ناکارآمد بهره‌مند شده‌اند، در حالی که هدف، اعطای تسهیلات به ۱۰۰ هزار واحد فرسوده در سال بوده است.

در بند ت تبصره یک ماده واحده این لایحه آمده است: انواع خودروی سواری و وانت دو اتاق (کابین) دارای شماره ‌انتظامی شخصی در اختیار مالکان اشخاص حقیقی آنها که قیمت روز خودروی آنها بیش از پنجاه ‌میلیارد (50.000.000.000) ریال است نسبت به مازاد بر این ‌مبلغ مشمول مالیات سالانه خودرو به نرخ یک درصد (1%) می‌گردند.

یک تحلیل‌گر مسکن معتقد است دولتها باید در این بخش نقش آفرینی فعالانه‌تری به سود مستاجران داشته باشد. دولت یا باید زمینه افزایش درآمدهای خانوار را فراهم کند یا به کنترل بخشی از هزینه‌های آن دست بزند.

تخصیص زمین در شهر‌های مختلف به حوزه مسکن باعث می‌شود که بخش زیادی از مشکلات در حوزه مسکن کشور برطرف شود.

با اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان بزودی مالکان چندین واحد خالی شناسایی می‌شوند.

زنجان رئیس اداره راه‌ و شهرسازی شهرستان خدابنده با بیان اینکه در صورت تکمیل آورده توسط متقاضیان حدود ۷۰ واحد مسکونی تاپایان سال واگذار می‌شود، گفت: متقاضیان نسبت به تکمیل آورده نهایی مشکل دارند.